買賣不僅是一種交易行為，更是企業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟增長的重要動力之一。掌握買賣的技巧和方法是提高經(jīng)營效益的重要途徑，下面是一些實用的買賣技巧。

授權委托房屋買賣合同

一、乙方將_______________房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行__________分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失由乙方負責。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內甲方將乙方的首付款_______________萬元退還給乙方，將購房貸款_______________萬元退還給中國銀行__________分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

五、違約金：_________________違約方需支付違約金_______________萬元。

六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解釋權歸甲方所有。

甲方蓋章乙方簽字：_________________。

甲方：_________________乙方：_________________。

身份證號碼身份證號碼：_________________。

一、解除甲乙雙方于20__年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》。

三、甲方在簽訂本協(xié)議當日一次性退還乙方元人民幣，乙方向甲方出具相應的收款憑證。

四、本確認書是雙方完全自愿簽訂，任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。

五、本確認書簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。

甲方：_________________乙方：_________________。

房屋買賣授權委托書

本人_________購買成都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋_________號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托王_________為代理人，代為辦理如下事宜：

一、辦理該房屋的領取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權事務(領取產(chǎn)權證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

二、支付領取委托事項有關費用

三、該房屋買賣一切事宜

委托期限：xx年3月19日至20xx年x月x日

受托人有轉委托權

受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認

委托人：_________

_________年_________月_________日

房屋買賣授權委托書

身份證號碼：____________________。

受托人：____性別：男出生于年月日。

現(xiàn)住址：____縣____棟____單元____號。

身份證號碼：____________________。

本人____購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋____xx號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托王____xx為代理人，代為辦理如下事宜：

一辦理該房屋的領取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權事務(領取產(chǎn)權證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

二支付領取委托事項有關費用。

委托期限：____年__月__日至____年__月__日。

受托人有轉委托權。

受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認。

委托人：

_________年_________月_________日。

房屋買賣授權委托書

委托人：

受托人：

委托原因、事項、權限：

委托人______是位于鄭州市__________________________________房屋的所有權人（產(chǎn)權證號為：_________________），是產(chǎn)權共有人。

現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。由于原因，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：（可根據(jù)實際情況調整）。

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機構辦理此房產(chǎn)權轉移、過戶等相關事宜；

4、協(xié)助買賣相對方辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件；

5、代為收?。ㄖЦ叮┫嚓P售房款和購房定金；

受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

委托人(公章)：_________受托人(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

______年______月____日______年______月____日。

房屋買賣授權委托書

本人xxxxx購買成都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋xxxxx號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托王xxxxx為代理人，代為辦理如下事宜：

一辦理該房屋的領取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權事務（領取產(chǎn)權證），房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

二支付領取委托事項有關費用。

三該房屋買賣一切事宜。

委托期限：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日

受托人有轉委托權。

受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認。

委托人：_______

___年___月___日

房屋買賣授權委托書

本人_____購買成都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋_____號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托王_____為代理人，代為辦理如下事宜：

一 辦理該房屋的領取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權事務(領取產(chǎn)權證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

二 支付領取委托事項有關費用。

三 該房屋買賣一切事宜。

委托期限：__年__月__日至__年__月__日

受托人有轉委托權。

受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認。

委托人：

日期：

房屋買賣授權委托書

身份證號碼：________________________。

身份證號碼：________________________。

身份證號碼：________________________。

委托原因、事項、權限：

委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權人(產(chǎn)權證號為：_________________)，______是產(chǎn)權共有人?，F(xiàn)你我同意出售上述房產(chǎn)。因為你我______________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關手續(xù)，故委托__________為你我的合法代理人，全權代表你我辦理如下事項：

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權轉移、過戶等相關事宜;。

4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件;。

5、代為收取相關售房款;。

受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件你我均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

代理人無轉委托權。

委托人：

委托人：

房屋買賣授權委托書

委托人：性別：

證件號碼：

委托人：性別：

證件號碼：

受托人：性別：

證件號碼：住址：

委托人因故不能親自辦理有關太原市的相關房地產(chǎn)手續(xù)事宜，特委托受托人為本人代理人，就上述房屋全權代表本人履行下列所列事項：

壹、代為出售該標的物業(yè)房產(chǎn);簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議;。

貳、代為辦理合同公證或見證、領取公證書;。

叁、代為辦理產(chǎn)權過戶手續(xù);。

肆、代為支付一切上述房屋應支付的費用;。

伍、代為收取房價款;。

陸、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù);。

柒、代為與物業(yè)管理處辦理更名手續(xù);。

玖、代為辦理房屋買賣其它事宜;。

拾、代辦辦理《房屋出售代理委托協(xié)議》的.全部事項;。

本授權為不可撤銷授權，凡由受托人在上述委托權利內，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結果，委托人均予以承認。

上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

委托人：

xx年xx月xx日。

房屋買賣授權委托書

身份證號碼：____________________。

受托人：____性別：男出生于年月日。

現(xiàn)住址：____縣____棟____單元____號。

身份證號碼：____________________。

本人____購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋____號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托王____為代理人，代為辦理如下事宜：

一、辦理該房屋的領取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權事務(領取產(chǎn)權證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

二、支付領取委托事項有關費用。

委托期限：年月日至年月日。

受托人有轉委托權。

受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認。

委托人：

房屋買賣授權委托書

身份證號碼：______________x。

受托人：__x性別：男出生于年月日。

現(xiàn)住址：四川省__x縣__x棟__x單元__x號。

身份證號碼：______________x。

本人____x購買成都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋____x號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托王____x為代理人，代為辦理如下事宜：

受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認委托人：

房屋買賣授權委托書

本人xx購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋xx號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托xx為代理人，代為辦理如下事宜：

一、辦理該房屋的領取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權事務（領取產(chǎn)權證），房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

二、支付領取委托事項有關費用。

受托人有轉委托權。

受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認。

委托人：_________。

_________年_________月_________日。

房屋買賣授權委托書

委托人：性別：男出生于年月日現(xiàn)住址：

身份證號碼：

受托人：性別：男出生于年月日現(xiàn)住址：

身份證號碼：

本人購買公司所售房屋，地址位于因委托人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托為代理人，代為辦理如下事宜：

一、受托人負責找買方，買賣具體事宜由買賣雙方進行商談。

二、房屋買賣交易成功后，由賣方支付受托人房屋交易價的百分之一的委托費用，買方不支付任何費用。

委托期限：xxx年7月26日至xxxx年07月25日。

該自簽定起具有法律效應。

委托人：

xxx三年七月二十六日。

房屋買賣授權委托書

委托人：

姓名：_____性別:_______身份證號碼：____________受托人：

姓名：______性別：___身份證號碼：_____________。

現(xiàn)委托上述受托人為我的代理人，全權代理出售________的房產(chǎn)。

代理人全權代理事項如下：

3、代理到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機構辦理此房產(chǎn)產(chǎn)權轉移、過戶等相關事宜;。

5、代理到稅務部門辦理納稅手續(xù)并代交稅款及相關費用、開具免稅證明或辦理退稅事宜;。

6、調閱上述房屋檔案及戶籍的情況并復印相關資料;。

7、代為收取相關售房款項和購房定金;。

8、對房屋買賣及過戶中有關爭議的處理(包括訴訟代理);。

9、其他一切與此房買賣有關事宜。

代理人在委托權限內所簽署的相關文件我均予以承認，決無異議。代理人無轉委托權。

我提供給受托人的身份證、戶口簿和婚姻狀況等復印件僅供辦理委托事宜使用，如作他用，由此而產(chǎn)生的法律后果由受托人自行承擔。

本委托書有效期：自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

委托人(簽名)：

xx年xx月xx日。

房屋買賣授權委托書

受托人：______性別：__出生于年月日。

現(xiàn)住址：__省______縣______棟______單元______號。

本人__________購買成都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋__________號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托__________為代理人，代為辦理如下事宜：

一辦理該房屋的領取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權事務(領取產(chǎn)權證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

二支付領取委托事項有關費用。

委托期限：____年__月__日至。

受托人有轉委托權。

受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認。

委托人：

___年__月__日。