簽署合同協(xié)議是一種明智之舉，它能夠提供法律保障，避免可能的爭議和糾紛。請參考下方的合同協(xié)議范本，了解合同的整體框架和要點。

不得入股房屋租賃合同

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限。

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負責(zé)維修;。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔(dān)();所有權(quán)屬___方()。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。

3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

甲方：乙方：年月日。

不得入股房屋租賃合同

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于xx街號，建筑面積x平方米。

二、租賃期限。

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。

3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金xx元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式。

1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于xx年xx月xx日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項費用的繳納。

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

七、出租方與承租方的變更。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金xx元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金xx元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金xx元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式。

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)：______。

承租方(蓋章)：______。

不得入股房屋租賃合同

甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。

從____年____月____日至____年____月____日共計二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。

1、承包面積______平方米，每平方米年租賃費______元，合計______元。

2、樓梯不計面積不收費用。

以上共計承包租賃費人民幣______元，甲方出具收款單據(jù)。

1、電源接入入戶電箱，保證用電。

2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）。

3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi)）、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。

4、提供和_______學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的'有效文。

1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。

2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負。

3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。

4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。

5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。

6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。

7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時交費。

8、采暖費按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。

1、乙方承包租賃期滿，除可移動設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提。

5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。

1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。

3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方：_______乙方：_______。

____年____月____日____年____月____日。

不得入股房屋租賃合同

承租方(乙方)________________。

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

第一章?租賃房產(chǎn)。

1.1?甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn))及院壩________________平方米出租給乙方使用。

1.2?甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

第二章?改擴建及租金支付。

2.1?為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計________年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。

2.2?第。

2.1條約定的________年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額，該總金額即為________年的房屋租金。

2.3?改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于________________平方米，改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩________________平方米，在改擴建完成后________年內(nèi)全部歸乙方使用。

第三章?租賃期限。

3.1除非甲乙雙方按。

第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為________年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。

2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金。

3.3乙方連續(xù)租賃滿________年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

3.4?續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第四章?稅收及費用。

4.1?乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行支付。

4.2?乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費用。

第五章?甲乙雙方保證及責(zé)任。

5.1?甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封，扣押等強措施。

5.2?甲方保證辦妥房屋改擴建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔(dān)。

5.3?甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。

5.4?甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

5.5?在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。

5.6?在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給。

第三方，甲方應(yīng)提前三。

(3)個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。

第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。

5.8?乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。

5.9?乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。

5.10?乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

第六章?合同提前終止。

6.1在________年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。

6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。

6.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若________年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的`，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。

第七章?違約責(zé)任。

7.1若甲方根據(jù)第。

5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣。

第三方的，

(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。

7.2?甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。

7.3?除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。

第八章?爭議解決方式。

8.1?本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。

第九章?合同生效及其它。

9.1?本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

9.2?本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3?本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4?本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________。

乙方：________________。

不得入股房屋租賃合同

甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的.原則上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事項訂立以下協(xié)議，共同遵守。

一、甲方將位于四間出租給乙方合法使用。

二、房屋租賃時間暫定為_________年，協(xié)議期內(nèi)甲、乙雙方，停租或退租必須提前_________個月通知對方。房租交納每月一交或半年一繳。具房租交納以甲方開出收款單據(jù)為準(zhǔn)。

三、四間租金為每月為人民幣____________元整，在年月日起生效。租金在租賃房屋期內(nèi)不變。

四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進行改裝修、增減設(shè)備等，應(yīng)事先征得甲方的同意。

五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設(shè)施的維修維護及相關(guān)費用由甲方負責(zé)。水、電費等費用由乙方承擔(dān)。電費實用實交，每度電為_________元計算。水費為_________元一噸。水、電計費由起租當(dāng)天雙方看表記數(shù)為準(zhǔn)。水、電費用每月一交。

六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方，逾期一天應(yīng)向甲方支付原租金_________倍的違約金。如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前_________個月向甲方提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方：

_____________年____月____日。

乙方：

_____________年____月____日。

不得入股房屋租賃合同

租房合同出租方：_________________________(以下簡稱甲方)。

聯(lián)系地址：_________________________。

證件號碼：_________________________。

電話：_________________________。

租房合同承租方：_________________________(以下簡稱乙方)。

聯(lián)系地址：_________________________。

證件號碼：_________________________。

電話：_________________________。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途。

1、甲方同意將____________________________________________________租賃給乙方。

2、乙方租用上述房屋作_______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：押金。

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方______元人民幣的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。

2、合同終止時，租賃場所中屬于甲方所有的家具、家電和內(nèi)裝修等，如果由于乙方責(zé)任造成損壞的，應(yīng)由乙方賠償損失。既甲方在返還乙方押金時可直接從中扣除損壞物品的價值，返還余額。

3、租賃場中屬甲方所有的家具、家電和內(nèi)裝修物品清單如下：

衛(wèi)生間：______________________________________________________________。南臥室：______________________________________________________________。北臥室：______________________________________________________________。客廳：______________________________________________________________。廚房：______________________________________________________________。窗戶：______________________________________________________________。

第三條：租賃期間。

1、租賃期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須按市場行情重新確定租金和簽訂租房合同。

3、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

第四條：租金。

租金為每月________人民幣，如租期不滿一個月，則按一個月計算。

第五條：支付方法。

方在相關(guān)月份前_____天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在_____天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用。

1、物業(yè)管理費由甲方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔(dān)，如：水、電、有線電視、電話費等。其中：飲用水(磁化水)費用為每月定額____元，自來水費、電費等以租賃場所內(nèi)水表、電表所記數(shù)字為準(zhǔn)計算費用，并按月交付甲方。

第七條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借。

乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第八條：變更原狀。

1、乙方不得私自對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)。

2、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

第九條：損害賠償。

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十條：甲方免責(zé)。

1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他住戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責(zé)。

3、因樓層較高，甲方特安裝防盜、防墜紗窗護欄做基本防護，但不保證設(shè)施的最大防護效果，如發(fā)生人身、經(jīng)濟損失，甲方概不負責(zé)。

第十一條：乙方責(zé)任。

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十二條：通知義務(wù)。

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2、任一方的姓名、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十三條：合同終止。

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十四條：合同解除。

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;。

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;。

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;。

4、違反本合同第八、第十二條規(guī)定的;。

5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;。

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;。

第十五條：租賃場所的歸還。

合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔(dān)。

第十六條：糾紛解決。

對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第十七條：補充條款。

注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

不得入股房屋租賃合同

市明縣陽鎮(zhèn)蘭茂，面積約為平方米。

三、房屋租金及其他費用：

四、甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：

1、甲方的權(quán)利：

（2）、甲方有權(quán)對房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進行監(jiān)督。

2、甲方的責(zé)任及義務(wù)：

（1）、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。

五、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方的權(quán)利：

（1）、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)。

（2）、租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。

2、乙方的責(zé)任及義務(wù)：

（1）、乙方按合同約定交納房租。

（2）、乙方自行按時交納水、電費、城管、衛(wèi)生等費用。

（3）、乙方應(yīng)合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環(huán)境衛(wèi)生。

（4）、乙方應(yīng)依法經(jīng)營、守法經(jīng)營。

（5）、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。

入股合同

甲方：

住址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

傳真：

乙方：

住址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

傳真：

以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜并由甲方以其名義受讓____________股權(quán)，并作為發(fā)起人參與__________________的發(fā)起設(shè)立事宜，達成如下協(xié)議，以共同遵守。

1、甲方已充分了解乙方的創(chuàng)業(yè)計劃，并認同其市場前景，擬投入風(fēng)險資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)。甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的__________________公司為項目投資主體。甲方以風(fēng)險投資方身份向乙方提供經(jīng)營公司的出資總額（以下簡稱“出資總額”）為人民幣__________________元整，其中，各方出資分別：甲方出資_________元整，占出資總額的_________%。乙方以__________________作為出資資本，占出資總額的_________%。各方一致同意，參與公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有公司股份股本總額比例為：甲方_________，乙方_________。

2、甲方作為共同投資人應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行：

（1）公司賬號：____________________________________。

（2）開戶行：____________________________________。

1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。

2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。

3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

4、共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。

1、共同投資人委托乙方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)。

（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。

（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置。

2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，乙方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。

3、乙方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)。

4、乙方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：

（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于_________有限公司的股份。

（2）以上述股份對外出質(zhì)。

（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。

1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意。

2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人。

3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份。

2、共同投資人在_________有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額。

3、_________有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。

4、公司成立后，甲乙雙方需根據(jù)運營情況繼續(xù)合作經(jīng)營投入，分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損，另每月付予乙方作為項目市場經(jīng)營管理人工資作為酬勞。工資金額由雙方協(xié)商。

為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。

1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)_______份。

甲方：

法定代表人簽字：

乙方：

法定代表人簽字：

不得入股房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方):。

承租人(以下簡稱乙方):。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同..

第一條甲方保證租賃房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二套住房的位置、面積、裝修、設(shè)施。

1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市)。

區(qū)(縣)路；門牌號是，房產(chǎn)證號是。參照房產(chǎn)證填寫。

2.租賃房屋面積為平方米。請參見填寫《房屋所有權(quán)證》“建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積”。

3.該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備詳見合同附件。本附件作為甲方根據(jù)本合同交付乙方使用，乙方在本合同租賃期限屆滿時返還該房屋的驗收依據(jù)。如果內(nèi)容比較多，就要做一個表格，逐項列出。還應(yīng)注明新舊程度及操作是否完好。

第三條甲方提供房產(chǎn)證(或有出租權(quán)的有效證件)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方提供身份證明。經(jīng)核實后，雙方可以復(fù)制對方的'文件進行保存。所有副本僅用于本租約。

第四條租賃期限和目的:。

1.這所房子的租期總共是個月。從(日期)到(日期)。

2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

3.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后的第二天將房屋鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物品歸還給甲方。

乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..租賃期滿后，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

第五條租金及支付方式。

1.房子月租人民幣(大寫一萬元整)。

租金合計人民幣(大寫一萬元整)。

2.房租的支付方式如下:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付，乙方通知甲方收取，或直接支付至甲方營業(yè)場所，或其他方式。甲方在收到款項后，應(yīng)向乙方提供以下有效收據(jù):。一般需要稅務(wù)發(fā)票。

第六條租賃期內(nèi)相關(guān)費用及稅費。

1.由甲方承擔(dān)的費用:。

(1)租賃期內(nèi)，房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。本合同未列明的與房屋有關(guān)的費用，如由政府有關(guān)部門收取，費用由甲方承擔(dān)。

(2)其他。比如物業(yè)管理費。

2.乙方應(yīng)支付以下費用:。

(1)乙方應(yīng)按時支付自己的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費用。最好列出具體的費用，比如可以這樣約定“這些費用包括水費、電費、通訊費等因房屋存在而不發(fā)生的費用”。

第七條房屋修繕和使用。

1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補充條款中約定外，甲方應(yīng)負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(乙方使用不當(dāng)?shù)某?。

甲方提出維修時應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

甲方應(yīng)在乙方向甲方提交維修請求后天內(nèi)提供維修服務(wù)..

甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分..也可以根據(jù)損壞情況列出各種修復(fù)的完成時間。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負責(zé)維修或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。租賃期滿后，因裝修增加的房產(chǎn)按下列第1種方式處理:。

如因乙方責(zé)任而退租，按以下第1種方式處理:。

(1)房屋附屬裝飾屬于甲方..

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取修復(fù)工程發(fā)生的實際費用。

(4)如果甲方或下一個承租人可以使用，甲方應(yīng)支付合理的費用；協(xié)商不成的，委托中介機構(gòu)評估。

(5)其他方法。

第八條適用法律。

8.1因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議應(yīng)通過仲裁程序解決。雙方同意由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

8.2本合同受中華人民共和國法律管轄，并根據(jù)中華人民共和國法律進行解釋。

第九條其他條款。

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

第十條合同的有效性。

本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的第一筆租賃保證金后生效..

甲方(蓋章):。

授權(quán)代表(簽名):。

乙方(蓋章):。

授權(quán)代表(簽名):。

簽署日期:

入股合同

入股方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、入股面積

甲方將其承包經(jīng)營的xx村組畝土地向乙方入股，從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。前述入股土地折合成股份后為股。

二、入股期限

入股期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

三、股權(quán)分紅與支付方式

乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。

1、以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方（填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物）公斤（大寫： ）作為股權(quán)紅利。

2、以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方人民幣 元（大寫： ）作為股權(quán)紅利。如果原來約定以第1種方式支付股權(quán)紅利，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價格折算。

四、支付時間

乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。

1、提前1年支付，即于上 年 月 日之前支付，且每年遞增x%（約定不遞增的填寫零）。

2、逐年支付，即于每 年 月 日之前支付，且每年遞增x%（約定不遞增的填寫零）。

3、一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完畢。

五、交付土地的時間甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報發(fā)包方（集體土地所有者）備案。

5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處決權(quán)。

8、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具股權(quán)證明書，并依照合同規(guī)定按時足額支付股權(quán)紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；應(yīng)當(dāng)加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。

9、乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；

3、一方違約，使合同無法履行的；

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；

5、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。

（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

1、不按合同規(guī)定用途使用土地的；

2、荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；

3、不按時限支付股權(quán)紅利的。

八、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為：xxx。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

3、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

九、解決爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。

不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

十一、其他條款

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2、在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。

甲方代表人（簽章）：

乙方代表人（簽章）：

簽證日期：年 月 日

入股合同

為加快阿壩州礦產(chǎn)資源的勘查開發(fā)，盡快將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢，促進地方經(jīng)濟發(fā)展，按照《阿壩州礦產(chǎn)資源管理實施意見》和《阿壩州礦產(chǎn)資源作價入股礦山企業(yè)股利、股息收繳管理實施細則》，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)共同協(xié)商，就______________礦資源作價入股有關(guān)事宜達成一致，特訂立本合同，以茲雙方共同遵守。

第一條入股時間。

自_______年_______月_______日起，至_______辦理的采礦許可證年限止。

甲方實行資源開發(fā)補償收益作價入股與乙方聯(lián)合開發(fā)。

第三條注冊資本及入股金額。

公司注冊資本_______萬元人民幣。甲方利用礦產(chǎn)資源作價入股______________公司，入股比例為該公司注冊資本的______________％，甲方獲得相應(yīng)出資人權(quán)益。乙方出資共計人民幣______________萬元，入股比例為_______％，乙方獲得相應(yīng)出資人權(quán)益。

第四條紅利分配。

（四）甲方所得的分紅，由乙方匯入阿壩xx公司指定的銀行帳戶。

第五條甲方保證及承諾。

（一）甲方協(xié)助乙方辦理采礦權(quán)報批相關(guān)事宜；

（二）甲方尊重乙方與當(dāng)?shù)厝嗣裾灦ǖ膮f(xié)議，為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。

第六條乙方保證及承諾。

（一）乙方按照國家法律和政策，依法繳納礦產(chǎn)資源補償費等稅費，規(guī)范運作；

（二）乙方根據(jù)礦山的用工原則，在同等條件下，優(yōu)先考慮當(dāng)?shù)赜霉ぃ?/p>

（三）乙方在開采礦產(chǎn)資源期間，必須遵守有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的法律法規(guī)規(guī)定，防止重大安全生產(chǎn)事故發(fā)生，防治污染環(huán)境，每年按企業(yè)銷售收入的_______繳納礦山地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)保證金。

第七條其他。

（一）甲方可向乙方派出生產(chǎn)、財務(wù)等管理人員；

（二）在合同期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓開發(fā)權(quán)，否則轉(zhuǎn)讓無效；

（四）本合同約定的期限屆滿，本合同自動終止；

（六）礦山企業(yè)虧損，甲方不參與分紅，也不承擔(dān)虧損責(zé)任。

第八條本合同訂立、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。因執(zhí)行合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條本合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同若需修改或補充，必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成一致，方能修改或補充，修改或補充的規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同經(jīng)雙方法定代表或其委托代理人簽字蓋章后生效。

第十一條本合同一式捌份，雙方各執(zhí)貳份，其余作為各有關(guān)部門辦理項目建設(shè)相關(guān)手續(xù)之用。

甲方：__________________________（簽章）。

法定代表人（委托代理人）：______（簽字）。

開戶銀行：______________________________。

帳號：__________________________________。

詳細地址：______________________________。

聯(lián)系電話：______________________________。

________________年_________月_________日。

乙方：__________________________（簽章）。

法定代表人（委托代理人）：______（簽字）。

開戶銀行：______________________________。

帳號：__________________________________。

詳細地址：______________________________。

聯(lián)系電話：______________________________。

_______________年___________月________日。

入股合同

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲、乙雙方一致認同，乙方作為新的投資人與甲方共同經(jīng)營xxx租賃有限公司（以下簡稱“公司”），成為該公司股東。雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國公司法》以及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，特訂立本協(xié)議。各方按如下條款，享有權(quán)利，履行義務(wù)。

1、乙方以貨幣方式出資，出資金額為人民幣60萬元（陸拾萬元），占公司股份總數(shù)的30%。

2、乙方根據(jù)公司建設(shè)廠房、采購設(shè)備的進度以及正常的流動資金需求情況適時的向公司注入以上出資。

3、乙方在成為公司股東之后，依上述兩項約定履行出資義務(wù)。

依法履行了法定入股程序后，方視為乙方業(yè)已入股，成為公司股東。乙方轉(zhuǎn)讓股份，須提前兩個月通知甲方，且履行相應(yīng)的法律程序。

1 、依公司章程享有股東權(quán)利，承擔(dān)股東義務(wù)。

2 、依據(jù)30%的出資比例享有公司利潤，承擔(dān)公司虧損。

3 、對成為公司股東之前的公司經(jīng)營利潤不享有任何權(quán)益、對營業(yè)損失及債務(wù)亦不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方成為公司股東之后，若由于公司清償乙方成為股東之前的債務(wù)致使乙方遭受損失的，由甲方向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4 、全面負責(zé)公司的財務(wù)和業(yè)務(wù)工作。

5 、應(yīng)按本協(xié)議書之約定及時支付相應(yīng)款項。

甲方承諾，xxx租賃有限公司系合法注冊，現(xiàn)依法經(jīng)營的合法公司，否則，向乙方承擔(dān)締約過失責(zé)任，如還有其他損失，應(yīng)據(jù)實賠償。

乙方若遲延支付款項致使公司遭受重大損失的，應(yīng)給予相應(yīng)的賠償。若甲方因重大過錯，致使公司遭受資金損失的，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院起訴。

本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商，并且須簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議書共兩份，雙方各一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方簽名：

簽字日期：

20xx年xx月xx日

乙方簽名：

簽字日期：

20xx年xx月xx日

入股合同

甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：(以下簡稱“乙方”）。

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)雙方的協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、由甲乙雙方共同出資，依照出資份額，享有按本協(xié)議的約定進行盈利分成的權(quán)利。

二、出資份額。

1、本協(xié)議生效后日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方一次性繳付股本金人民幣元（大寫：元整），乙方以其出資持有酒吧（大寫：）份股份。

2、雙方一致確認，乙方股本金轉(zhuǎn)入以下賬戶：開戶銀行：開戶名稱：賬號：

3、甲乙雙方出資后，甲方應(yīng)向乙方出具銀行到款憑證。

三、甲乙雙方享有酒吧盈利分成的比例。

2、在酒吧實際上有盈利的情況下進行盈利分成。本協(xié)議所指盈利即指酒吧的凈利潤，即稅后利潤。

四、投資項目基本情況。

1、投資項目店名：2、投資項目地址：3、核算方式：投資項目獨立核算。

4、投資項目總投入額暫定為：人民幣萬元（大寫：萬元）。

五、股東權(quán)利保障。

1、甲方如出現(xiàn)經(jīng)營問題，不能繼續(xù)支持營業(yè)，終止?fàn)I業(yè)后，依法按照出資比例分得剩余財產(chǎn)，甲方不會按照乙方的出資數(shù)額在甲方終止時的實際折價來返還乙方出資本金。

2、從正式營業(yè)起一年內(nèi)，所有股東愿意承擔(dān)人民幣100萬元以內(nèi)的經(jīng)營虧損，并及時出資。

六、盈利的發(fā)放時間。

甲方向乙方發(fā)放盈利的時間為以月核算及發(fā)放。

七、股份的轉(zhuǎn)讓。

1、如乙方希望通過轉(zhuǎn)讓或議價出賣的方式將股份轉(zhuǎn)讓給第三方時，由市值評估，最高轉(zhuǎn)股金額不得超過原始股本金額的80%。首先發(fā)起人有優(yōu)先權(quán)收購轉(zhuǎn)讓股份，發(fā)起人書面同意放棄收購優(yōu)先權(quán)，才有權(quán)利對外轉(zhuǎn)股，股東會2/3人同意方可轉(zhuǎn)股。同時需提前三個月書面通知甲方，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。否則，轉(zhuǎn)讓行為無效。

2、如乙方向甲方提出股份轉(zhuǎn)讓書面申請后30天內(nèi)甲方必須作出答復(fù)。

八、關(guān)于對外債務(wù)以及責(zé)任的承擔(dān)。

若甲方對外產(chǎn)生了債務(wù)或者責(zé)任的，乙方只依照其出資本金的限額來承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)和責(zé)任。對此，甲、乙雙方均表示認可。

九、乙方自愿表示并確認：乙方因獲得甲方發(fā)放的盈利而應(yīng)當(dāng)申報納稅的（包括但不限于個人所得稅），由乙方自行申報、繳納。乙方由于未依照法律規(guī)定申報納稅的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方的應(yīng)當(dāng)繳納的稅務(wù)以及乙方是否繳納稅務(wù)同甲方無任何關(guān)系，甲方不為此承擔(dān)任何責(zé)任。若甲方為此而承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方進行追償。

十、股東權(quán)利義務(wù)。

1、股東權(quán)利義務(wù)2、其他權(quán)利義務(wù)：

（1）本協(xié)議期間，乙方有權(quán)享有相應(yīng)的權(quán)利，例如部分商品的簽單權(quán)以及享有消費折扣優(yōu)惠，但同時乙方應(yīng)當(dāng)履行《股東權(quán)利義務(wù)書》當(dāng)中的相關(guān)義務(wù)和責(zé)任，若違反，甲方即有權(quán)立即停止發(fā)放本協(xié)議所約定的公司盈利給乙方。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)保證從本協(xié)議簽訂之日起應(yīng)當(dāng)為甲方（或者甲方指定公司、單位、個體）的經(jīng)營場所保守自己所知曉的商業(yè)秘密。本協(xié)議所指商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息、財務(wù)信息、稅務(wù)信息、經(jīng)營信息及客戶名單等。

十一、違約責(zé)任。

1、在經(jīng)營期間，未經(jīng)股東會決議通過，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓股份，否則，其轉(zhuǎn)讓行為無效。

2、在經(jīng)營期間，任何一方違反本協(xié)議及本協(xié)議附件、其他經(jīng)雙方認可確認的與酒館相關(guān)的文件（包括且不限于：甲方公司股東會決議、往來函件等）的，均應(yīng)賠償對方因此受到的全部損失及承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。

十二、協(xié)議的解除。

1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后可以解除。

2、乙方違反本協(xié)議第十條約定的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

十三、其他。

1、本協(xié)議經(jīng)過甲方蓋章（含甲方法定代表人簽字、捺?。?、乙方簽字（含捺?。┖蠹瓷?。

2、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，律師事務(wù)所存檔一份。

（以下無正文）。

（以下為簽署頁，無正文）。

甲方（蓋章）：法定代表人（簽字、捺印）：聯(lián)系地址：電話：

簽訂時間：簽訂地點：

乙方(簽字、捺印)：身份證號：聯(lián)系地址：電話：年月日。

入股合同

甲方：____身份證號碼：

乙方：____身份證號碼：

本著相互信任，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、共同發(fā)展的目的。且甲方、乙方、丙方、丁方共同合作成立巴黎國際婚紗攝影萬年__，入股期間必須在巴黎國際婚紗攝影萬年__或集團店擔(dān)任相應(yīng)職位，履行相應(yīng)的崗位職責(zé)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，全體合伙人協(xié)商一致就合伙事宜訂立本協(xié)議以下條款，并共同遵守：

第一條入股經(jīng)濟實體名稱：巴黎國際婚紗攝影部。

第二條經(jīng)營范圍：攝影、禮服出租、婚慶禮儀___服務(wù)。

第三條經(jīng)營地址：江西省萬年縣。

第四條入股方式、出資金額和占股比例：

一、甲方以現(xiàn)金方式出資，計人民幣萬元，占總股份的____%。

二、乙方以現(xiàn)金方式出資，計人民幣萬元，占總股份的____%。

三、本出資共計人民幣____萬元，本裝修經(jīng)營期間財務(wù)獨立核算，自負盈虧，各入股人的出資均為婚紗攝影店財產(chǎn)，各入股人不得隨意請求分割。乙方為干股(不參與店里的管理與經(jīng)營，不在店內(nèi)擔(dān)任任何職務(wù)可提供有助店里發(fā)展建議。是否采納由店里管理者定。并協(xié)助店長楊__處理好店里一些外圍社會事務(wù)。)。

第五條巴黎國際婚紗攝影萬年__，在裝修經(jīng)營期間所欠債務(wù)，由店里統(tǒng)一承擔(dān)。

第六條收益及責(zé)任：

一、巴黎國際婚紗攝影萬年__在經(jīng)營期間所有事物由店長楊__管理負責(zé)。各位股東必須遵守店內(nèi)規(guī)章制度，服從配合店長工作安排，不在職股東及家屬不得干涉所有店務(wù)管理。其它不在職股東應(yīng)該全力通過關(guān)系協(xié)助店長處理外圍事物，(如：城管，物業(yè)，廣告等)。

二、本公司經(jīng)營期間各股東盈虧自負。

三、各位股東每日可以查帳。本公司每月可按股東要求召開股東大會，如有股東缺席視為棄權(quán)，其它工作日如無特殊情況不得隨意召開。

四、如果以后有入股人辭去巴黎國際婚紗攝影萬年__相應(yīng)職位并另謀發(fā)展，自其離開之日起，離開的入股人應(yīng)向其他入股人提供相應(yīng)人員擔(dān)任其職務(wù)并須所有入股人書面同樣方可生效否則視為無效，若未經(jīng)60%持股人同意擅自決定者，處以3000元/月的處罰。其它不在職股東應(yīng)該全力通過關(guān)系協(xié)助店長處理外圍事物，(如：城管，物業(yè)，廣告等)。

第七條再投資比例及損益承擔(dān)方式：

一、再投資比例：因經(jīng)營需要再擴大投資，各入股人按現(xiàn)有占股比增加投資;如發(fā)展需要擴大經(jīng)營需經(jīng)60%持股人同意方可生效。

二、全體入股人均按投資占股比例分離收益及承擔(dān)風(fēng)險。

第八條入股人的權(quán)利和義務(wù)：

1、入股人享有共同發(fā)展的表決權(quán)，下列事項需經(jīng)60%的股份持有人同意：

2、經(jīng)營所得利潤占股比例分配;經(jīng)營所負債務(wù)按占股比例承擔(dān)。

二、入投人的義務(wù)：

1、共同維護入股企業(yè)財產(chǎn)的統(tǒng)一。

2、承擔(dān)入股企業(yè)經(jīng)營的風(fēng)險。

3、應(yīng)全力輔助店長，不能干擾店長的店務(wù)管理。

4、為公司工源節(jié)流盡心盡責(zé)。

5、為入股人爭取最大利益。

第九條入股企業(yè)終止和入股企業(yè)轉(zhuǎn)讓。

一、因以下情況入股企業(yè)終止：

1、全體入股人同意終止入股企業(yè)的。

2、入股企業(yè)被依法撤銷。

3、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致入股解散的其他原因的。

二、入股企業(yè)轉(zhuǎn)讓：

1、入股企業(yè)轉(zhuǎn)讓以競拍方式進行，競拍人原則只能入股人;。

2、競拍所得資金按各入股人占股份比例分配。

3、未經(jīng)全體入股人一致書面同意，不可對外招標(biāo)競拍，否則視競拍無效。

第十條退股與出資轉(zhuǎn)讓：

一、任何一方要求退股必須在三個月前告知其他入股人，原則上在入股企業(yè)效益不好時不得要求退股，但全體入股人同意的除外。

二、任何一方自合同簽訂日算未滿3年者原則上不允許退股或轉(zhuǎn)讓，如60%的股東以書面的形式通過除外，如未經(jīng)60%的股東以書面的形式通過擅自離開滿一個月，公司有權(quán)將當(dāng)事人所持股份沒收，所沒收股份由在職股東平均分配當(dāng)事人所占股份。

三、退股人股份只能轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部入股人，未經(jīng)60%股人書面同意股份不得轉(zhuǎn)讓內(nèi)部入股以外的第三人，否則按其入股的比例承擔(dān)所造成的損益。

四、退股人股分按每年15%的折舊。

第十一條財務(wù)問題處理：

一、如果一入股第二次查處有財務(wù)問題，除責(zé)任人股人應(yīng)退回所侵占、挪用的資產(chǎn)并承擔(dān)由此所導(dǎo)致的全部經(jīng)濟損失外，其他入股人有權(quán)強制要求責(zé)任入股人退股，其全部股份按入股金的50%轉(zhuǎn)讓給其他入股人，若責(zé)任人股人不同意退股并轉(zhuǎn)讓股份的，其他入股人有權(quán)按責(zé)任入股人自動退股處理，不退還責(zé)任入股人入股金并不予分配任何利潤。

第十二條特別約定：

一、如發(fā)生入股人自合同簽訂之日起算在職期未滿三年退股者，a：自合同簽訂之日起到1/3時，按當(dāng)時入股金額的1/3退還，已分紅利亦按1/3計算。b、自合同簽訂之日起到1/2時，按當(dāng)時入股金額的1/2退還，已分紅利亦按1/2計算。c、自合同簽訂之日起滿3年時之前12個月之平均純利潤乘以18個月，作為總資產(chǎn)計算標(biāo)準(zhǔn)再按各投股份比例退還。

二、入股人必須無條件接受店長的調(diào)動以及公司安排的事項。

三、入股人不得以股東的身份在其擔(dān)任職位的職務(wù)越權(quán)干涉比其職位高的人員，否則視為故意擾亂公司正常經(jīng)營。

第十三條禁止事項：

一、禁止入股人從事?lián)p害入股企業(yè)經(jīng)營利益的行為;。

二、禁止入股人及其家屬未在持有60%股權(quán)人授權(quán)下，私自干預(yù)入股企業(yè)的店務(wù)管理。

三、禁止入股人從事違法犯罪行為，否則由此所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任均由其自身承擔(dān)，入股企業(yè)不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、入股人自駕私家車從事入股企業(yè)經(jīng)營行為的，應(yīng)注意交通安全，否則造成的交通違章、交通事故等一切責(zé)任和賠償由入股人承擔(dān)，與入股企業(yè)無關(guān)。

五、嚴禁入股人使用公司車輛用作私用，否則因駕車造成的一切交通違章、交通事故等一切責(zé)任和賠償由入股人承擔(dān)，與入股企業(yè)無關(guān)。

第十四條其他：

一、經(jīng)全體入股人協(xié)商一致，可以修改本協(xié)議或?qū)Ρ緟f(xié)議未盡事宜進行補充，修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、本協(xié)議一式四份，各入股人各執(zhí)一份。

三、本協(xié)議經(jīng)全體入股人簽名后生效，具有同等法律效力。

甲方：____電話：

乙方：____電話：

簽訂日期：年月日

入股合同

甲方：

乙方：x信息有限公司各現(xiàn)有股東

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資遵照履行：

第一條：甲方以其所合法持有的電子商務(wù)平臺技術(shù)作為無形資產(chǎn)入股上海x信息有限公司，雙方同意：以協(xié)商作價的`方式確定該技術(shù)價值人民幣元，占公司注冊資本的25%(或者：經(jīng)評估，該技術(shù)價值人民幣xxx元，占公司注冊資本的25%)

第二條：甲方應(yīng)及時辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供有關(guān)的技術(shù)資料，進行技術(shù)指導(dǎo)、傳授技術(shù)訣竅，使該技術(shù)順利轉(zhuǎn)移給上海東坊紅網(wǎng)絡(luò)信息有限公司并被公司消化掌握，技術(shù)入股合同。

第三條：乙方各協(xié)議人承諾對甲方因本次技術(shù)入股而提供、披露的任何技術(shù)秘密及專有資訊承擔(dān)嚴格的保密責(zé)任，不會以任何方式提供給任何第三方占有或者使用，亦不會用于自營業(yè)務(wù)。

第四條：技術(shù)成果入股后，甲方取得股東地位，電子商務(wù)平臺技術(shù)由上海x信息有限公司享有。

第五條：凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方均應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)議不成，應(yīng)在合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第六條：本合同經(jīng)協(xié)議各方簽字蓋章后生效，本合同正本一式份，協(xié)議各方各執(zhí)一份，報審批機關(guān)一份，每份具有同等效力。

甲方：xxx有限公司(公章)

法定代表人：

乙方：xxx有限公司各現(xiàn)有股東(簽章)：

合同簽訂日期：

入股合同

入股方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》與《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)與國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳情見下表)向乙方入股，從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。前述入股土地折合成股份后為 股。

入股土地詳細情況

入股期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。

1.以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物) 公斤(大寫： )作為股權(quán)紅利。

2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方人民幣 元(大寫： )作為股權(quán)紅利。如果原來約定以第1種方式支付股權(quán)紅利，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價格折算。

乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。

1. 提前1年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

2、逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

3、一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完畢。

1. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7. 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營與產(chǎn)品處臵權(quán)。

8.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具股權(quán)證明書，并依照合同規(guī)定按時足額支付股權(quán)紅利。乙方在國家法律法規(guī)與政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;應(yīng)當(dāng)加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。

9. 乙方應(yīng)依法保護與合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

10.其它約定：

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

3.一方違約，使合同無法履行的; 4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的`。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

3.不按時限支付股權(quán)紅利的。

1.甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為： 。

2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

3. 如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。

不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式伍份，由甲、乙雙方與發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。

甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：

身份證號： 身份證號：

住址： 簽約日期：

鑒證意見： 鑒證人： 負責(zé)人：

鑒證單位：

簽證日期： (年 月 日簽章) 年 月 住址： 日

入股合同

今雙方入股達成以下協(xié)議：

1. 甲方、乙方各入股百分之五十股份資金合開一間小吃店。

2. 年3、4月，甲方的妻子以服務(wù)員的身份領(lǐng)取工資1000元，剩余所得盈利中，甲方得百分之六十五，乙方得百分之三十五。在5月及以后，甲方和乙方按甲方百分之七十，乙方百分之三十進行利潤分配，甲方及其妻子不領(lǐng)取工資。

3. 因小吃店發(fā)展需要，如果要招兼職人員，則工資支出算作成本，甲乙雙方各承擔(dān)百分之五十。如果后期發(fā)展需要，需要再行融資，也是各出百分之五十。

4. 在小吃店經(jīng)營期間，無論哪方退股，只能退回自己股份百分之七十資金，如一次性轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)的百分之六十五股份資金，乙方的'百分之三十五股份資金。

5、 收入由甲方保管，每月結(jié)算一次，同時分紅利。

以上經(jīng)過雙方同意簽字后生效。

______年______月______日

入股合同

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營酒吧事宜達成如下合伙協(xié)議：

第一條合伙宗旨利用合伙人自身具備的`資金管理優(yōu)勢和酒吧消費市場上所需綜合服務(wù)的部分空白，經(jīng)營一家酒吧，使合伙人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟利益。

第三條合伙經(jīng)營項目和范圍經(jīng)營項目為特色酒吧，范圍包括煙酒銷售、中西式簡餐、棋牌等。

第四條合伙期限合伙期限為_____________年，自_____________年__________月__________日起，至_____________年_______________月________________日止。

第五條出資額、方式、期限

1.甲方________________(姓名)以________________方式出資，計人民幣________________元。乙方________________(姓名)以________________方式出資，計人民幣________________元。丙方________________(姓名)以________________方式出資，計人民幣________________元。

2.各合伙人的出資，于_________________年_____________月_____________日以前交齊，由合伙負責(zé)人甲方統(tǒng)一保管，其他合伙人有監(jiān)督和核查權(quán)。

甲方：___________

乙方：____________

丙方：__________

___ 年 ___ 月 ___ 日

入股合同

甲方（股東）：身份證號：

乙方（股東）：身份證號：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作xxxxx業(yè)務(wù)咨詢項目事宜達成如下協(xié)議：

第一章公司名稱和住所、法定代表人。

第一條公司名稱：xx有限責(zé)任公司。

第二條公司住所：

第三條法定代表人：

第二章公司經(jīng)營范圍：

第三條公司經(jīng)營范圍：

第三章公司注冊資本。

第四條公司注冊資本：萬元人民幣。

第四章股東的姓名或者名稱。

第五條股東的姓名（或者名稱）如下：

股東：身份證號：地址：

股東：身份證號：地址：

第五章股東的出資方式、出資額和出資時間。

第六條股東以人民幣為單位出資。

第七條股東的出資方式、出資額和出資時間如下：

股東：出資：元（即占投資總額的50%）；實行一次性付款（如果分期出資，應(yīng)明確分期出資的具體時間和出資額。）。

股東：出資：元（即占投資總額的50%）；實行一次性付款（如果分期出資，應(yīng)明確分期出資的具體時間和出資額。）。

第六章股東的權(quán)利和義務(wù)。

第八條股東享有如下權(quán)利：

（一）參加或推選代表參加股東會并按照其出資比例行使表決權(quán)；

（二）了解公司經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況；

（三）依法獲取分配公司利潤；

（四）依照法律、法規(guī)和公司章程的規(guī)定獲取股利并轉(zhuǎn)讓出資額；

（五）優(yōu)先購買其他股東轉(zhuǎn)讓的出資；

（六）優(yōu)先認繳公司新增資本；

（七）公司終止后，依法公得公司的剩余財產(chǎn)；

（八）有權(quán)查閱股東會會議記錄和公司財務(wù)會計報告；

（九）其他相關(guān)的權(quán)利。

第九條股東履行以下義務(wù)：

（一）遵守公司章程；

（二）按期繳納所認繳的出資；

（三）依其所認繳的出資額為限對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；

（四）公司成立后投資人不得從共同投資中抽回出資；

（五）各股東均不得私自轉(zhuǎn)讓或處分公司的財產(chǎn)；

（六）股東有義務(wù)向其他股東報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況；

（七）其它相關(guān)的義務(wù)；

第七章公司事務(wù)執(zhí)行。

股東應(yīng)當(dāng)按照有益于公司的角度執(zhí)行日常事務(wù)，但下列事頂必須經(jīng)全體股東同意才有效；

（一）決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；

（二）制訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

（三）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

（四）制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案；

（五）制訂公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案；

（六）決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置；

（八）制定公司的基本管理制度；

（九）其它相關(guān)的事項。

第八章公司股份轉(zhuǎn)讓。

（一）公司登記注冊之日起一年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有股份；

（二）有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓股權(quán)；股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)時，應(yīng)當(dāng)通知其他股東，不通知而轉(zhuǎn)讓的，該轉(zhuǎn)讓行為無效，由此所造成的損失由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

（四）其它情況按法律規(guī)定執(zhí)行；

第九章法律責(zé)任事項項。

（一）有限公司不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按共同投資人的出資比例分擔(dān)；成立初，公司未進入正常運營期以公司名義產(chǎn)生的生活費用均由當(dāng)事人獨自承擔(dān)。

（二）股東執(zhí)行公司事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸公司所有，所產(chǎn)生的費用、虧損或民事責(zé)任，由有限公司承擔(dān)。

（三）股東在執(zhí)行事務(wù)時如因故意、重大過失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（四）共同投資人可以對雙方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議，提出議時應(yīng)當(dāng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。

（五）股東應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律，不得以公司名義進行違法活動，造成經(jīng)濟損失，行為方應(yīng)向其他投資人承擔(dān)賠償責(zé)任，行為人所產(chǎn)生的民事或刑事責(zé)任由行為人自己承擔(dān)。

第十章違約責(zé)任。

為保證協(xié)議的實際履行，雙方自愿提供所有向其他投資人提供擔(dān)保。雙方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一章其他事宜。

（一）本協(xié)議未盡事宜由共同投資人本著公司利益，平等、合理、友好協(xié)商一致后，另行補充協(xié)議。

（二）本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效，本協(xié)議一式兩份，共同投資人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：

年月日年月日。

簽訂地點：簽約地點：

乙方證人（簽字）：甲方證人（簽字）：

乙方證人身份證號碼：甲方證人身份證號碼：

簽訂地點：簽訂地點：

年月日年月日。